ПRambler's Top100 О Р Т А Л                            
С Е Т Е В Ы Х                          
П Р О Е К Т О В                        
  
Поиск по сайту:
                                                 
Главная

О проекте

Web-мастеру
     HTML & JavaScript
     SSI
     Perl
     PHP
     XML & XSLT
     Unix Shell

MySQL

Безопасность

Хостинг

Другое








Самое читаемое:

Учебник PHP - "Для Чайника".
Просмотров 1512 раз(а).

Иллюстрированный самоучитель по созданию сайтов.
Просмотров 3171 раз(а).

Учебник HTML.
Просмотров 1570 раз(а).

Руководство по PHP5.
Просмотров 3447 раз(а).

Хостинг через призму DNS.
Просмотров 1750 раз(а).

Подборка текстов стандартных документов.
Просмотров 54301 раз(а).

Учебник PHP - Самоучитель
Просмотров 1260 раз(а).

Документация на MySQL (учебник & справочное руководство)
Просмотров 1208 раз(а).

Внешние атаки...
Просмотров 1673 раз(а).

Учебник PHP.
Просмотров 1273 раз(а).

SSI в примерах.
Просмотров 36060 раз(а).



 
 
| Добавить в избранное | Сделать стартовой Project.Net.Ru | Помощь





                            ДОГОВОР
                  о купле-продаже жилого дома

Гор.(пос.)_____________                 "___"________19__г.

     Мы, гр. _______________________________________ (Ф.И.О. полностью),
проживающий ___________________________________________________________,
и гр. ______________________________________________ (Ф.И.О. полностью),
проживающий ____________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Я, гр._________________________________________________, продал,
а я,  ______________________________________________ купила  жилой  дом,
находящийся в  _________________________________________________________
расположенный на земельном участке размером _____________________ кв.м.,
предоставленном в  пожизненное наследуемое  владение для ведения личного
подсобного хозяйства (государственный акт N_______ от "___"_____19__г.).
     На указанном  земельном участке расположены: один бревенчатый жилой
дом общей  полезной площадью ________________ кв.м, в т.ч. жилой площади
- ______________________ кв. м, два тесовых сарая, гараж, баня, теплица,
погреб  и  ограждения,  что  подтверждается  справкой  бюро  технической
инвентаризации __________________ района от ________________ N__________
     2. Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне, _________________________
на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ____________
государственной нотариальной конторой ________________ по реестру N_____
     3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет _______________
руб.
     4. Жилой  дом продан  за ____________________  рублей, уплачиваемых
____________________________________________________________ (кем, кому)
полностью при подписании договора.
     5. До  совершения настоящего  договора отчуждаемый жилой дом никому
не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
     6. Расходы  по заключению  договора  стороны  уплачивают  в  равных
долях.
     7. Содержаний  ст.37 Земельного  кодекса  РСФСР  нотариус  сторонам
разъяснил.
     8. Договор составлен в двух экзмеплярах, один из которых остается в
делах ________________ нотариальной конторы, а другой выдается _________
(Ф.И.О. покупателя).

                    Подписи сторон

     Удостоверительная надпись _______________ нотариальной конторы

                           КОММЕНТАРИЙ

     Порядок наследования права владения земельным участком определяется
законодательством   РФ.    Право    владения    землей    удостоверяется
государственным  актом.   Форма  государственного   акта,  порядок   его
регистрации и выдачи определяются законодательством.
     Правовые нормы по этим вопросам содержатся в Земельном кодексе РФ.
     Ст.9  Закона   РСФСР  "О   земельной  реформе"   установлено,   что
приобретение земельных  участков в  собственность  осуществляется  через
Совет народных  депутатов, на  территории которого  расположен земельный
участок.   Продажа    или   иное    отчуждение    земельного    участка,
предоставленного для  производства сельскохозяйственной продукции, кроме
передачи по  наследству,  возможны  только  государству  в  лице  Совета
народных депутатов,  на территории  которого расположен  участок.  Совет
обязан приобрести  отчуждаемый земельный  участок. В  течение 10  лет  с
момента приобретения прав собственности на земельный участок иная купля-
продажа не допускается.
     При переходе  права собственности  на строение,  сооружение или при
передаче их  другим предприятиям,  учреждениям, организациям и гражданам
вместе с  этими объектами  переходит и  право пожизненного  наследуемого
владения  или  право  пользования  земельными  участками.  При  этом  им
выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
     В случае  перехода права  собственности на  строение, сооружение  к
нескольким  собственникам,  указанные  права  на  землю  переходят,  как
правило в  размере, пропорционально  долям  собственности  на  строение,
сооружение.
     При переходе  в порядке  продажи или дарения права собственности на
жилой дом,  строение, сооружение,  расположенное на  земельном  участке,
находящемся в  собственности  граждан,  соответствующий  Совет  народных
депутатов   производит   отчуждение   (выкуп)   земельного   участка   с
одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в
ст.7 Земельного кодекса РСФСР (или безвозмездно при дарении жилого дома,
строения,   сооружения)    новому   собственнику   указанных   объектов.
Аналогичный порядок  распространяется  на  садовые  участки  и  участки,
используемые для животноводства (ст.37 Земельного кодекса РСФСР).
     В РФ  установлено, что  временным документом на право собственности
владения  и   пользования  земельными  участками  на  период  до  выдачи
Государственных актов  является решение  Совета народных  депутатов  или
исполнительного  органа  о  предоставлении  земель  (ст.7  постановления
Президиума  Верховного   Совета  РСФСР   и  Совета  Министров  РСФСР  "О
дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР).



[ Содержание (общее) ] [ Содержание раздела ]



Если Вы не нашли что искали, то рекомендую воспользоваться поиском по сайту:
 





Copyright © 2005-2016 Project.Net.Ru